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不動産購入
不動産購入の記事一覧
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相模原市で家を買うならどのエリア？中央区・南区・緑区の特徴を比較
相模原市は神奈川県北部に位置する政令指定都市で、都心へのアクセスと自然環境の両方を持つエリアです。しかし「中央区」「南区」「緑区」の3区は、交通の便や街の雰囲気、物件の価格帯が大きく異なります。「相模原市で家を買いたいけ […]
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中古戸建の境界・越境・私道とは？購入前に確認したい土地の注意点
中古戸建の購入を検討していると、「境界がはっきりしない」「お隣の塀が越境している」「前面の道路が私道だった」といった言葉に出会うことがあります。これらは一見難しそうに感じますが、実は中古戸建の購入後の暮らしだけでなく、建 […]
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不動産の購入申込書とは？価格交渉・キャンセル・注意点を解説
マイホーム探しの中で「この物件を購入したい」と思ったとき、最初に行う手続きが「購入申込み」です。しかし、この段階で提出する「購入申込書」を、法的な効力を持つ「売買契約書」と混同してしまう方が少なくありません。両者の違いを […]
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中古住宅のホームインスペクションとは？調査内容・依頼時期・注意点を解説
中古住宅の購入を検討する際、「見た目はきれいでも、構造や雨漏りは大丈夫だろうか」と不安に感じる方は少なくありません。そんなときに役立つのが「ホームインスペクション（住宅診断）」です。専門家が第三者の立場で建物の状態を調査 […]
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中古マンション購入で失敗しないための注意点10選｜修繕積立金・管理状態の確認方法
中古マンションを探していると、つい「室内がきれいか」「立地が良いか」といった点にばかり目が行きがちです。しかし、それだけで購入を決めてしまうと、入居後に「修繕積立金が急に値上がりした」「管理組合がほとんど機能していなかっ […]
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中古戸建購入の注意点8選｜建物・土地・道路で確認すること
中古戸建は新築より価格を抑えられる一方で、建物や土地の状態によっては購入後に高額な修繕費がかかることがあります。「何を確認すれば失敗しないの？」と不安に感じる方も多いでしょう。本記事では、中古戸建を購入する前に確認したい […]
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戸建てとマンションはどっちがいい？購入費用・維持費・暮らしやすさを比較
住宅を購入するとき、多くの人が「戸建てとマンション、どちらが自分に合っているのだろう」と悩みます。購入価格だけで選ぶと、維持費や暮らしやすさで後悔することもあります。本記事では、購入費用・維持費・住みやすさ・将来の資産価 […]
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新築と中古はどっちがいい？価格・諸費用・住み始めるまでの違いを比較
マイホーム探しを始めると、多くの方が悩むのが「新築にするか、中古にするか」という選択です。新築には最新設備や保証制度などの安心感があり、中古には価格を抑えやすく、希望する立地を選びやすいという魅力があります。一方で、「中 […]
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住宅購入後、引渡しまでにやることチェックリスト
住宅の売買契約を終えると、次に待っているのが「引渡し（ひきわたし）」です。引渡しとは、売主が買主に鍵を渡し、物件を利用できる状態にする手続きです。一般的な不動産売買では、残代金の支払い、所有権移転登記の申請、鍵の受け取り […]
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住宅内見で必ずチェックしたいポイント20選
マイホームの購入は、人生の中でも特に大きな買い物のひとつです。しかし、実際に「内見」（ないけん・内覧とも呼ばれ、住む前に実際の部屋や建物を見て回ることです）に行ってみると、何を見ればよいのか分からず、営業担当者の説明を聞 […]
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不動産売買契約で注意するポイント｜手付金・契約不適合責任も解説
不動産の売買契約は、人生の中でも数えるほどしか経験しない、大きなお金が動く重要な契約です。しかし、実際に契約書を目の前にすると、専門用語が並んでいて「何を確認すればいいのか分からない」と不安になる方がほとんどではないでし […]
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初めての家探しで後悔しないポイント7選【戸建て・マンション比較あり】
「せっかく大きなお金を払って家を買ったのに、住み始めてから後悔している」——そんな声を耳にしたことはありませんか。 家探しは、人生の中でも特に大きな買い物のひとつです。しかし、初めて家を探す方の多くは、何を基準に選べばよ […]
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住宅ローンの事前審査・本審査とは？流れや必要書類を解説
マイホームを購入するとき、多くの方が利用するのが「住宅ローン」です。住宅ローンとは、銀行や信用金庫などの金融機関から、住宅の購入資金を借り入れる仕組みのことを指します。数千万円という大きなお金を、数十年という長い期間をか […]
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住宅購入にかかる諸費用はいくら？頭金・税金もわかりやすく解説
住宅を購入するとき、多くの方が「物件価格＝支払う総額」だと考えがちです。しかし実際には、物件そのものの価格とは別に、契約や登記の手続き、税金の支払いなど、さまざまな場面でお金がかかります。これらをまとめて「諸費用（しょひ […]
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家を購入する流れをわかりやすく解説｜物件探しから引渡しまで
「そろそろマイホームが欲しいけれど、何から始めればいいのかわからない」——家の購入を考え始めたとき、多くの方がこの壁にぶつかります。実は家の購入は、旅行の計画に似ています。行き先（欲しい家の条件）を決めないまま出発してし […]
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